【开发商介绍】

乔布斯国际公寓的开发商是：Forward Construction and Realty Corporation（以下简称FCRC），也是菲律宾本地比较有实力的开发商，从事地产开发30多年，在航空、金融、服务业等领域都有投资。

FCRC已就建设和销售Gold Mine Tower共管式公寓项目获得一切必要许可和执照，资质齐全。

【地理位置】

1、绝佳位置

项目位于奥坎坡大道，近马尼拉湾，且乔布斯国际公寓1公里范围内有囊括了轻轨站、德拉萨大学、购物中心等，马尼拉主要的历史文化景点就在附近，可以说是一个不错的位置。

项目还靠近区政府办公室、马尼拉市政厅、菲侨办事处、美国驻菲大使馆等政府机构。这是商业、文化、政治中心融合的一个成熟社区。

  2、交通环境  

项目位于奥坎坡大道，近马尼拉湾，向西大约1公里可达罗萨斯大道（即日落大道），向东300米可达塔夫脱大道，交通也十分便利。

但是因为是老城区，道路老旧、拥挤，难免会有堵车的情况。

再来看看轻轨交通。项目靠近轻轨1号线维托克鲁兹站，步行仅需8分钟，距离CBD马卡蒂的阿亚拉轻轨站仅5个轻轨站，乘坐轻轨可抵达城市各个地标，如马尼拉湾、马卡蒂CBD和大型购物中心等。

值得一提的是，从项目步行至马尼拉湾仅需12分钟，因为前面没有更高的楼阻隔，在项目的高层还能看到马尼拉湾,有少量海景房。

【周边配套】

乔布斯国际公寓位于Malate区，处于马尼拉中心，资源丰富。500米内主要配套：菲律宾国家体育中心、德拉萨大学、SM百货商场、黎刹纪念体育场、菲律宾体育博物馆、新世纪大酒店、世纪公园、越南驻菲律宾大使馆、佛光山万年寺、圣贝尼尔德学院等。项目步行至日落大道约12分钟，紧邻艺术中心、大使馆、博物馆。

【项目配套】

• 美式精工建筑

• 精选国际建材品牌

• 豪华酒店式大堂

• 24小时管家服务系统

• 私属专享会所

• 天际泳池

• 国际名师订制室内设计

• 全屋WIFI系统

【项目亮点】

1、地段优势：CLD中央生活区 完美配套

2、交通优势：靠近轻轨 通达全城

3、政策优势：投资房产 全家获绿卡

4、联考优势：华侨生联考 轻松上国内一流大学

5、返租优势：租金回报保障 包租托管服务

6、流量优势：携程认证高端品牌酒店进驻为项目增值保驾护航

7、交通区优越，紧靠菲律宾国内排名第一的私立院校、菲律宾一流的贵族基督学校德拉萨大学

8、现房交房快 无需漫长等待即可收租

9、精装修入住高端酒店式公寓

10、户型优势：户型精致 采光好

 【户型分析】  

乔布斯有6大户型——A，B，C，D，E，F

楼层平面解析

因为乔布斯是小户型的房子，最大的户型面积为34.2平米，最小的22平米。 

【主力户型】

C户型：单房

朝向：朝南，朝北

使用面积：23㎡ -23.88㎡

此户型是乔布斯热销户型，规划的户数也比较多。朝南朝北视野开阔，朝北可以看到马尼拉湾。因为马尼拉在赤道附近，一年四季日照充足，南面、北面的房子都不会有太多的日晒时间。

E户型：一房一厅

朝向：朝北

使用面积：23.45㎡

此户型北面视野开阔，房间采光比较好。缺点就是整个空间只有房间有窗户，而房间客厅之间有比较长的距离，客厅光线不足。

D户型：一室一厅

朝向：朝东，朝西

使用面积：22㎡-22.5㎡

此户型有两个朝向：向东和向西，向东视野开阔，光线好；向西有栋大楼，可以挡住下午阳光直射，不至于太热，不过也会影响光线。客厅有采光天井，有助于客厅的采光。