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帕丁顿广场-The Paddington Place在售
632 Shaw Blvd, Mandaluyong, 1550 Metro Manila
约¥18400元/m² 约144072元/m²比索

核心地段 交通便利 配套齐全

20%

近一年房价涨幅

0%

首付比例

9%

参考收益

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户       型使用面积:27.27—39㎡

推荐理由项目位于活力城心,四通八达来往方便

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楼盘信息

【项目介绍】该项目由 4座塔楼组成,是一座充满 活力的公寓社区

【开发商介绍】Empire East Land Holdings成立于1994年,是菲律宾顶级房地产开发商之一

【地理位置】帕丁顿项目位于马尼拉大都会区域的地理中心曼达卢永 

【周边配套】项目位于马尼拉大都会最重要的商业和金融区域,拥有繁荣的商 业和丰富多彩的夜生活

【项目亮点】0首付,0利息,20%分摊在48个月支付。低投入,高回报

基础参数

项目名称:帕丁顿广场-The Paddington Place 出售价格:约人民币18400元/m²

房屋户型:使用面积:27.27—39㎡ 房产类型:公寓

所在城市:马尼拉 户数暂无资料

车位数量暂无资料 项目地址:632 Shaw Blvd, Mandaluyong, 1550 Metro Manila

开 发 商:Empire East 产权年限:暂无资料

占地面积:8816m² 交房日期:2023年

房屋用途:公寓 建筑面积:暂无资料

配套设施

新风系统 淋浴 台盆 单车库 泳池

监控 24小时安保 公共运动区域 服务中心

户型鉴赏
项目分析

【开发商介绍】

Empire East LandHoldings成立于1994年,是菲律宾顶级房地产开发商之一,与Megaworld是同一个集团。该公司致力于在最佳地点提供高质量且经济实惠的住房解决方案。 他们不仅从事中等成本住宅项目的开发和营销,还还出租商业和工业地产。核心产品包括“马尼拉地铁内的”中高层公寓楼,以及郊区的别墅和低层公寓。

【项目介绍】

ThePaddington Place帕丁顿广场是美加旗下东方帝国地产(EmpireEast Land HoldingsInc.)开发的综合社区,位于马尼拉大都会中心繁华的曼达卢永市,由4座高楼大厦组成,总面积达8,816平方米。

【区域优势】

曼达卢永又被称为“老虎城”,因为它拥有充满活力的商业和经济活动,购物中心、娱乐中心、商业机构等众多,亚洲开发银行和生力集团的总部就位于此地,这里是马尼拉大都会最重要的商业和金融区域。同时,拥有繁荣的商业和丰富多彩的夜生活。

同时,帕丁顿广场在菲律宾首都著名EDSA(乙沙大道)旁边。ORTIGAS经济中心位置,位于马尼拉三大CBD的几何中心地段。

这一地区被世界最名的呼叫中心办公楼层层包围包围着,靠近最繁华Ortigas商务区,呼叫中心有60万的菲律宾白领在此工作,以及来自世界各地的公司高层人员。

【交通优势】

1. 距离南北主干道EDSA只有300米。

2. 距Boni大道也只有几分钟车程。

3. 距离MRT-3Shaw大道仅350米。

4. 向北不到4公里就是Greenhills购物中心。

5. 距离PasigCity的金融中心仅一箭之遥。

6. 距离MRT-3Shaw Boulevard站和香格里拉广场、Otigas最大的购物中心SM Megamall只有350米。

【周边配套】

商场、医院、名校和写字楼等配套林立,醇熟生活。


【项目特点】

0首付,月供低,付款方式灵活。CBD核心中央区域,菲律宾公司众多,对面菠菜楼,强劲租客刚需,属于起步海外投资的上车盘,目前项目火热发售中,投资机会不容错过。

【项目配套】

帕丁顿广场将有一个两级社区零售中心,以满足未来居民对公寓的需求。建筑设计采用绿色和现代建筑技术,旨在最大限度地利用自然光。小区配套25米游泳池,儿童游泳池,花园露台、多功能厅、室内娱乐室,健身房等娱乐设施,极大程度上满足了住户生活的舒适性和便利性。



【项目楼层分布】

一楼二楼:商业广场

 三楼至六楼:住宅停车场

四楼至六楼:带停车场的住宅单位

七楼:休闲平台和住宅

八楼:健身房等公众设施

九楼至四十五楼:住宅和观光区

【户型鉴赏】

楼层平面图:

户型图:


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样板间:



城市概况
菲律宾-城市概况
菲律宾 人口数量 宜居指数 租房率 参考收益
帕塞市 41.65万 80 12.4% 7%
奎松市 270万 80 12.4% 7%
马卡蒂 51.03万 80 12.4% 7%
马尼拉 160万 95 90% 8.89%
帕西格市 61.73万 80 12.4% 7%
宿务 124万人 90 80% 7%
推荐理由: 拥有过亿人口,住房刚需大,年均参考租金收益率高达8.98%,投资、退休多重政策利好,房价增长潜力大。
推荐房源

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